Overview
Description
Handelspand met feestzaal en woonst op toplocatie!
Een horecazaak, een feest-/vergaderzaal en een ruime bovenwoning verdeeld over twee verdiepingen. Een uitgelezen kans voor wie horeca-exploitatie, eventzaalverhuur en wonen wil combineren op één centrale locatie. 🏢
🍽️ Gelijkvloers – horeca & events
Ingerichte horecaruimte van ca. 120 m², met ruime bar, ingebouwde koelfrigo's en directe toegang tot de sanitaire voorzieningen. Achteraan sluit een feest- of vergaderzaal van ca. 115 m² aan, eveneens uitgerust met bar, koeling en tapinstallatie. Inzetbaar voor events, verenigingen of als aparte verhuurruimte. Een ingerichte keuken (koelkast, oven, kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak) en een leef-/bergruimte vervolledigen het geheel.
🌿 Rondom terras
Terrassen aan voor-, zij- en achterkant, ideaal om klanten of gasten te ontvangen.
📦 Kelder
Ruime kelderverdieping voor stockage of voorraadbeheer.
🏠 Bovenwoning – verspreid over 2 verdiepingen
Op de 1e verdieping: leefruimte met ingerichte keuken, berging, badkamer (douche, toilet, lavabo) en 1 slaapkamer. Op de 2e verdieping: een tweede leefruimte met keuken, badkamer (douche, toilet, lavabo), 1 slaapkamer en toegang tot de zolder. Ideaal voor wie extra leefruimte, een hobbyruimte of een kantoor aan huis zoekt.
✨ Troeven
Horeca, feestzaal en bovenwoning in één aankoop
Centrale ligging met uitstekende zichtbaarheid en voldoende parkeergelegenheid
Interessant voor een uitbater die boven woont, of voor wie horeca en feestzaalverhuur wil combineren
Ruim terras rondom
| Construction year | 1955 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 269 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 25 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 359 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 151 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250919-0003690056-RES-1 |
| CO₂ emission | 4550 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 269 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Price per m² | 916 m² |
| Cadastral income | 1046 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Vastgoed Cannière (IPI 509368)
| Address |
Wakkensteenweg 67
8710 - Wielsbeke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2025085 - Grote Hulststraat 57 - Tielt_H_ |
Get in touch