Overview
Description
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Fr :
Immeuble de rapport au centre de Wemmel
Propriété spacieuse et polyvalente idéalement située !
Cet immeuble de rapport se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée et d’un spacieux appartement duplex comprenant pas moins de 6 chambres.
Le duplex dispose également d’un grand séjour, d’un garage et d’une grande terrasse. L’espace commercial ainsi que l’appartement sont actuellement libres de toute location, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’utilisation personnelle ou d’investissement.
Atouts :
Situation centrale à Wemmel
Espace commercial
Duplex avec 6 chambres
Grande terrasse
Garage
PEB classe B
Libre de toute location
Une combinaison unique pour habiter, travailler et investir !
Nl :
Opbrengsteigendom in het centrum van Wemmel
Ruime en veelzijdige eigendom op een topligging!
Deze opbrengsteigendom bestaat uit een handelspand op het gelijkvloers en een ruime duplexappartement met maar liefst 6 slaapkamers.
De duplex beschikt verder over een ruime leefruimte, garage en groot terras. Zowel het handelspand als het appartement zijn momenteel niet verhuurd, wat tal van mogelijkheden biedt voor eigen gebruik of investering.
Troeven:
Centrale ligging in Wemmel
Handelspand
Duplex met 6 slaapkamers
Ruim terras
Garage
EPC-label B
Vrij van huurEen unieke combinatie van wonen, werken en investeren!
| Construction year | 1986 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 313 square meters |
|---|---|
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 531 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 174 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260915-0003954756-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 595000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1901 m² |
| Cadastral income | 1166 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA VISIE (IPI 512623)
| Address |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| External reference | a0iTs000009QjynIAC |
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