Commercial premises for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Op zoek naar een commerciële eigendom waar zichtbaarheid, bereikbaarheid en ruimte centraal staan? Dit handelsgelijkvloers van ca. 285 m² is gelegen aan de Dendermondsesteenweg in Willebroek en biedt een mooie combinatie van commerciële mogelijkheden, parkeergelegenheid en praktische bereikbaarheid.
De ligging vormt zonder twijfel één van de grote troeven. Het pand bevindt zich langs een drukke en goed bereikbare invalsweg en geniet hierdoor van een uitstekende visibiliteit. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich verschillende gekende handelszaken en grootwarenhuizen, waaronder Delhaize, Albert Heijn, Aldi en JYSK, aangevuld met diverse andere handelszaken, diensten en praktijken. Hierdoor maakt het pand deel uit van een gevestigde commerciële omgeving met heel wat passage.
Het handelsgelijkvloers heeft een oppervlakte van ca. 285 m² en biedt tal van mogelijkheden naar indeling en inrichting, momenteel casco afgewerkt. De beschikbare ruimte kan aangepast worden aan de noden van de toekomstige gebruiker en is geschikt voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Denk hierbij aan winkelruimte, showroom, kantoor, praktijkruimte of een combinatie van verschillende functies.
Ook de buitenruimte is een belangrijke meerwaarde. Bij de eigendom horen 6 privatieve parkeerplaatsen, verdeeld over de voor- en achterzijde van het gebouw. Hierdoor kunnen zowel klanten als personeel vlot parkeren. Aan de achterzijde is het pand eveneens bereikbaar voor leveringen, waardoor bevoorrading op een praktische manier kan gebeuren zonder de toegang aan de voorzijde te hinderen. Daarnaast beschikt de eigendom over bijkomende buitenruimte, waaronder een terras- en tuinzone.
Het gebouw is uitgerust met 27 zonnepanelen, een bijkomende troef met het oog op energieverbruik en duurzaamheid.
Dankzij de combinatie van ca. 285 m² handelsoppervlakte, uitstekende zichtbaarheid, 6 parkeerplaatsen, bereikbaarheid voor leveringen, buitenruimte en zonnepanelen biedt deze eigendom heel wat mogelijkheden voor een ondernemer die zijn handelsactiviteit op een sterke commerciële locatie wil vestigen.