Overview
Description
Handelspand op topligging - Heldenlaan te Zottegem
Dit handelspand is gelegen op een absolute topligging in de Heldenlaan, dé winkelstraat in het commerciële hart van Zottegem. Dankzij deze centrale ligging geniet het pand van een uitstekende visibiliteit en een continue passage, wat het uitermate geschikt maakt voor diverse commerciële activiteiten zoals kantoor, winkel, restaurant of andere dienstverlening.
Het pand beschikt over een commerciële ruimte van ca. 60 m² die flexibel kan worden ingericht naargelang de noden van de uitbater. Aansluitend bevindt zich een keuken en twee afzonderlijke toiletten. Daarnaast is er een ruime kelder met een bijkomende bergruimte, ideaal voor stockage.
Het pand is onmiddellijk beschikbaar en biedt een unieke kans voor ondernemers die zich willen vestigen op een A-locatie in Zottegem.
Heb je een vraag of wens je een bezichtiging in te plannen? Neem dan contact op met Robbe via 0472/05.84.02 of via [email protected].
Foto’s kunnen AI-bewerking of virtuele inrichting bevatten.
| Construction year | 1987 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 78 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 16 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 78 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 250 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230626-0002929059-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 139500 € |
|---|---|
| Price per m² | 1788 m² |
| Cadastral income | 1425 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VASTGOED LIEDEC (IPI 502493)
| Address |
26 Hoogstraat
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | H-1479/26A |