Overview
Description
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Fr :
FERMETTE MAGNIFIQUEMENT RÉNOVÉE AVEC PARC AMÉNAGÉ, ETANG ET VUE DÉGAGÉE SITUÉE À MAINVAULT (ATH). EMPLACEMENT IDÉAL : SITUÉE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET AGRÉABLE. SUPERFICIE TOTALE DU TERRAIN 22A 96CA. COMPOSITION : hall d'entrée, toilette séparée, salon agréable avec poêle à pellets, salle à manger, bureau, cuisine avec coin repas, véranda avec vue sur le jardin, hall de nuit, 3 chambres, grand grenier (*possibilité de transformer en chambres supplémentaires), garage, dépendances et espaces de rangement. Propriété entièrement clôturée avec vaste cour intérieure privative, parc arboré magnifiquement aménagé, étang ornemental, nombreuses plantations et différents espaces extérieurs pour profiter pleinement du domaine. TECHNIQUE : double vitrage, toiture isolée, chauffage par plusieurs poêles à pellets, citerne d'eau de pluie, … POUR PLUS D'INFO ET/OU VISITE APPELEZ 0498/25 17 09
Nl :
PRACHTIG GERENOVEERDE FERMETTE MET AANGELEGD PARK, VIJVER EN VRIJ UITZICHT GELEGEN TE MAINVAULT (ATH). TOPLOCATIE: GELEGEN IN EEN RUSTIGE EN AANGENAME OMGEVING. TOTAAL OPPERVLAKTE PERCEEL 22A 96CA. INDELING : inkomhal, afzonderlijk toilet, aangename woonkamer met pelletkachel, eetkamer, bureau, keuken met eethoek, veranda met zicht op tuin, nachthal, 3 slaapkamers, ruime zolder (*mogelijkheid tot omvormen naar extra slaapkamers), garage, bijgebouwen en bergruimtes. Evenals volledig omheind eigendom met ruime privatieve binnenkoer, prachtig aangelegd bomenpark, siervijver, talrijke beplantingen en verschillende buitenruimtes om optimaal van het domein te genieten. TECHNISCH : dubbele beglazing, geïsoleerd dak, verwarming via meerdere pelletkachels, regenwaterput,…. VOOR MEER INFO EN/OF BEZOEK BEL 0498/25 17 09
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 220 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 14 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 53 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 33 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2296 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 362 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260529019147 |
| CO₂ emission | 87019 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Agricultural area |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 375000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 850 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Casteels (IPI 511366)
| Address |
Rue du Pont 31
7890 - Ellezelles |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Clément |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 498 25 17 09 |