Overview
Description
Rural property
Sorry, there is no English translation. Burst deel van Erpe Mere : Gelegen in een doodlopende residentiële straat waar de vinken steeds fluiten en met een jaarlijks buurtfeest . Deze open bebouwing is gebouwd volgens het split - level concept o w v de lichte afhelling van het terrein naar achteren toe. Zo loopt ook de riolering naar achteren. Links naast de woning kunnen meerdere auto 's geparkeerd worden en er is een garage onder de woning. Onder de woning zijn er 6 kelder compartimenten. Met 5 trapjes omhoog komen we in de ruime inkomhal. Hier is er een bureau ruimte - living in L - vorm en een keuken. Via structurele werken kan er 1 ruimte van gemaakt worden in totaal een 52 m². Via een 5 tal trapjes komen we op de verdieping. Hier zijn er 3 slaapkamers en een badkamer en een apart toilet met verbinding naar de badkamer. Via enkele trapjes omhoog komen we aan de 4 de kamer en de zolder onder het zadeldak. Achter de woning is er op het zuiden een overdekt terras ( 24 m²) met zicht op de vijver en de aangelegde tuin. Daarachter is er een moestuin ( met plastiek serre 28 m²) en een bos. In de tuin is er een ruime berging deels dicht en deels open. Achter de woning is er vrij veel verharding om makkelijk in de garage te kunnen rijden. De woning heeft water via de regenput - geboorde put ). Er is een renovatie plicht binnen de 6 jaar. Wg/gdv/gvkr. Maatregelen register niet van toepassing. Open huis dag op 13 juni op afspraak 0473 85 24 31.
| Construction year | 1961 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 252 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 36 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1283 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 24 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Primary energy consumption | 659 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 825 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoedmakelaar Yoeri Sonck (IPI 506091)
| Address |
Gentse Steenweg 400
9300 - Alost |
|---|---|
| External reference | 171 - 93363927 |