Overview
Description
Premise
Sorry, there is no English translation. À l’abri des regards, cette ancienne longère rénovée bénéficie d’un environnement exclusif particulièrement calme et verdoyant.
La rénovation associe le cachet de l’ancien à des prestations contemporaines, avec une attention portée aux volumes, aux matériaux et aux finitions.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour chaleureux autour d’une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’une cuisine équipée avec îlot central. Largement ouverte sur la campagne, elle profite d’une belle lumière et d’une vue dégagée. Une suite parentale avec salle de bains complète ce niveau.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres, une salle de bain et une pièce supplémentaire à utiliser selon les besoins.
À l’extérieur, le jardin arboré et clôturé enveloppe la maison dans une atmosphère intime et bucolique. Les différentes terrasses, la piscine chauffée, le jacuzzi, le terrain de pétanque prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du cadre.
Trois garages complètent la propriété, accessibles directement par l’allée privative.
Une demeure de caractère, soigneusement rénovée, qui séduit par son authenticité, la qualité de ses prestations et la quiétude de son environnement.
| Building condition | Just renovated |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 215 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 4234 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 317 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260715003818 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 73831 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 890000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Arnaud Selection (IPI 504320)
| Address |
Bd Delwart 11
7500 - Tournai |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2859 - 2426 |
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