Overview
Description
Farmhouse (Fermette)
Sorry, there is no English translation. Kom langs op het BEZOEKMOMENT vrijdag 17/07 tussen 17u en 18u30, op afspraak!
Te koop: unieke hoeve met uitzonderlijk potentieel (combinatie wonen/praktijk, B&B, co-housen, of voor mensen op zoek naar ruimte), midden in het natuurreservaat De Kleiputten, genietend van alle rust & privacy, met prachtige vergezichten. Gelegen in WOONZONE, wat ongelofelijke kansen biedt.
Deze prachtige eigendom bestaat uit een handige grote parking, en een charmante hoevewoning (hoofdgebouw + bijgebouw)
Wat maakt dit pand uniek?
Het hoofdgebouw heeft meer dan 400 m² bewoonbare oppervlakte, goed voor een indrukwekkend volume en talloze invulmogelijkheden.
Met 11 slaapkamers en 8 badkamers biedt deze prachtige eigendom alle ruimte voor grote gezinnen, woonprojecten of ruimtezoekers.
Binnen vallen meteen de lichtrijke leefruimtes en het open gevoel op. Zowat elke ruimte geniet van zicht op de omliggende natuur. De hoeve beschikt over hoogrendementsglas met houten schrijnwerk, wordt verwarmd met een mazoutinstallatie, en biedt het comfort dat je van een grote landelijke woning mag verwachten.
Mogelijkheid bijkopen aanpalende bouwgrond 5000m2 + 1,8 hectare
Voor wie is dit ideaal?
Deze eigendom is perfect voor natuurliefhebbers, ondernemers, of grote families die dromen van een unieke woonplek met veel ruimte, rust en uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden.
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines.
Meer info of bezoek via [email protected]
| Available date | April 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 2004 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 400 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 11 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 8 |
| Shower rooms | 8 |
| Toilets | 10 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 5000 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 217 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250128-0003516028-RES-2 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Forest area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1198000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Address |
Plein 16
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 69126 - 7780568 |