Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op een rustige locatie in Zepperen wacht deze vrijstaande fermette op nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar ruimte en renovatiemogelijkheden. De woning, gebouwd in 1930, biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 128 m² op een perceel van 499 m² en vormt de ideale basis om volledig naar eigen smaak af te werken. Binnen beschikt de woning over een hal, een gezellige living met aansluitende eetkamer, een keuken, een badkamer en twee ruime slaapkamers van elk ca. 14 m². Dankzij de gelijkvloerse indeling geniet u van optimaal wooncomfort. Via een vaste trap bereikt u de zolder, waar extra slaapkamers, een hobbyruimte of bureau kunnen worden ingericht. Verder beschikt de woning over een kelder van ca. 25,4 m² en een uitzonderlijk ruime garage van ca. 85 m² met plaats voor twee wagens, werkruimte en een extra zolder voor opslag. De gezellige binnenkoer met westelijke oriëntatie biedt een aangename plek om in de namiddag- en avondzon te genieten. Ook de ligging is een pluspunt. De autosnelweg ligt op slechts 2,2 km, openbaar vervoer op 200 meter, winkels op 750 meter, restaurants op 200 meter en ontspanningsmogelijkheden op wandelafstand. Scholen bevinden zich op ongeveer 2,4 km. Een woning met karakter, veel potentieel en tal van uitbreidingsmogelijkheden voor wie een eigen woonproject wil realiseren. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12.5 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 128 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 14 square meters |
| Dining room surface | 28 square meters |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 25 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 499 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 170 square meters |
| Garden orientation | West |
| Primary energy consumption | 504 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20200311-0002259147-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 245000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 358 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Address |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BE5365 |