Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Deze klasse villa gelegen op de rand van het natuurgebied Gerhagen op 2km van het centrum van Tessenderlo is gelegen op een grondoppervlak van 1529 m².
Deze woning biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 332 m² en is voorzien van 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk) en 2 stijlvolle badkamers, perfect voor een groot gezin of om gasten te ontvangen.
Bij aankomst wordt u begroet door een uitnodigende oprijlaan en een prachtig aangelegde tuin die privacy en rust verzekeren. De voortuin is een groen paradijs en biedt een idyllische eerste indruk.
Binnenin vindt u een royale inkomhal die overloopt in een ruime en elegante leefruimte. Deze ruimte is voorzien van grote ramen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De leefruimte is smaakvol ingericht en leidt naar een aparte eetkamer, ideaal voor feestelijke diners.
De keuken is modern ingericht en uitgerust met alle nodige toestellen, wat koken tot een plezier maakt. Van hieruit heeft u een prachtig uitzicht op de tuin, die perfect is voor buiten dineren met een stijlvolle patio gevoel.
De eerste verdieping bevindt een luxueuze masterbedroom met een eigen dressing. De overige slaapkamers zijn ruim en veelzijdig in gebruik, met een slaapkamer die uitkomt op een charmant terras, perfect voor het ontwaken op een zomerochtend.
Extra voorzieningen zijn onder andere twee ruime garages, ideaal voor autoliefhebbers of extra opslag. De kelder is droog en netjes afgewerkt, wat voor extra opslagruimte zorgt.
Dit huis belichaamt stijl en comfort en is omgeven door een weelderige tuin, wat bijdraagt aan de landelijke charme. Een pareltje voor wie op zoek is naar een mix van luxe en sereniteit. Mis deze unieke kans niet!
TIP in drie stappen naar een EPC met label B :
- Plaats zonnepanelen + 20 cm MW + warmtepomp = EPC label B
Bel Immo Diest 013/31.25.22, wij helpen u verder met de glimlach.
| Construction year | 1996 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 332 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1529 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 375 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 685000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1606 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Tessenderlo (IPI 205850)
| Address |
Kolmen 28
3980 - Tessenderlo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 18551 - 2971611 |