Overview
Description
Hoeve met veel potentieel
Sorry, there is no English translation. Unieke paardenhoeve op absolute topligging
!
Voor de echte paardenliefhebber die droomt van ruimte, rust en directe connectie met de natuur, biedt deze authentieke hoeve een uitzonderlijke opportuniteit.
Gelegen in een groene, landelijke en uiterst rustige omgeving, en dit op korte afstand van Brussel, combineert deze eigendom het beste van twee werelden.
Het domein omvat een indrukwekkend geheel met een totale bebouwde oppervlakte van ca. 1.600 m², inclusief meerdere schuren en paardenstallen, ideaal voor het houden en verzorgen van paarden aan huis.
De omliggende omgeving en het perceel van 60a 43ca in landschappelijk waardevol agrarisch gebied maken dit een droomlocatie voor wie houdt van buitenleven en paarden in een natuurlijke setting.
De woning zelf, met een bewoonbare oppervlakte van ca. 220 m², beschikt momenteel over 4 slaapkamers, een wijnkelder en biedt tal van mogelijkheden tot uitbreiding of herinrichting naar eigen wensen.
Authentieke elementen en charme zijn hier nog volop aanwezig.
Verwarming via mazout, hout- en pelletkachels.
Mogelijkheid extra weides (>2 hectare) bij te huren.
Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een volwaardige paardenaccommodatie met karakter, ruimte en potentieel, op een strategische ligging vlakbij de hoofdstad.
EPC label F - Renovatieverplichting van toepassing: koper dient binnen 6 jaar na aankoop te renoveren tot minimaal label D.
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee.
Voor meer info of een bezoek, contacteer immo Structura via 02/460.80.46 of [email protected]
| Construction year | 1876 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Yes |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 21 |
| Outdoor parking spaces | 10 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 220 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 6043 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 2500 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 385 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 1009 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 3864635 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Other |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 995000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1489 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Structura (IPI 502022)
| Address |
Meyskensstraat 222
1780 - Wemmel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1791339 - 2026/147/MGSDRDV |