A louer: Superbe Duplex 3 chambres
A louer: Julietimmo vous présente ce superbe duplex 3 chambres entièrement rénové, idéalement situé au cœur d’Arlon. Son emplacement privilégié offre un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers, garantissant un quotidien pratique et agréable.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée dessert un WC séparé, une buanderie ainsi qu’un vaste et lumineux espace de vie ouvert sur une agréable terrasse et un jardin privatif (en cours d'aménagement).
À l’étage : Un hall de nuit menant à trois grandes chambres, un dressing et deux salles de bain, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.
Le bien bénéficie également d’une cave privative au rez de chaussée.
Possibilité de bénéficier une place de parking située à l’arrière du bâtiment, moyennant un supplément de 100 euros/mois.
Toutes les consommations sont individuelles. Pas de charge de copropriété.
Prendre contact uniquement via [email protected].
Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 130 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Garden surface | 210 square meters |
|---|---|
| Terrace surface | 12 square meters |
| Terrace orientation | North |
| Primary energy consumption | 44 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260928019853 |
| CO₂ emission | 11 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 6793 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Monthly rental price | 1600 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
| Address |
Rue du Cinq Septembre 30A
6747 - Saint-Léger |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7930003 |
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