Duplex for rent

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
🇫🇷 APPARTEMENT DUPLEX MODERNE À LOUER À EUPEN

115 m² habitables | 4 chambres | Terrasse sur le toit | Maison basse énergie | Parking

À louer : bel appartement duplex moderne et bien entretenu, réparti sur deux étages, situé à Eupen, dans la partie germanophone de la Belgique.

Il y a deux appartements : l'un compte 4 chambres et le second 3 chambres, mais dispose en plus d'une grande chambre de type loft.

L’appartement se trouve au 3e étage d’un immeuble construit il y a environ 5 ans. Avec une superficie habitable d’environ 115 m², il offre beaucoup d’espace ainsi qu’un excellent confort de vie.

🏠 Caractéristiques

* 4 chambres spacieuses
* Grand séjour avec salle à manger
* Cuisine ouverte
* 1 salle de bains
* Débarras / espace de rangement pratique
* Grande terrasse sur le toit
* Immeuble basse énergie
* Compteurs individuels pour le gaz, l’eau et l’électricité
* 1 emplacement de parking extérieur privatif directement auprès de l’immeuble
* Possibilité de stationnement gratuit supplémentaire à proximité immédiate
* Garage disponible en option pour 100 € / mois

💰 Différentes possibilités de location

Entièrement meublé :
➡️ 1 330 € de loyer hors charges / mois

Non meublé :
➡️ 1 180 € de loyer hors charges / mois

Option supplémentaire :
Il est également possible d’acheter séparément le mobilier présent dans l’appartement auprès du locataire actuel. Dans ce cas, le loyer reste fixé à 1 180 € hors charges par mois.

📍 Situation

L’appartement est situé à Eupen, à proximité immédiate de la frontière allemande, dans un emplacement particulièrement bien desservi.

* 🇩🇪 À proximité de la frontière allemande
* 🚌 Arrêt de bus directement devant l’immeuble
* 🚗 Accès rapide et facile à l’autoroute
* 🇧🇪 Situé dans la région germanophone de Belgique

Un logement idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un espace de vie généreux, un logement moderne et une excellente accessibilité.


📞 Intéressé(e) ou souhaitez-vous organiser une visite ?
+32 472 26 74 09

Nl :
🇳🇱 MODERN DUPLEXAPPARTEMENT TE HUUR IN EUPEN

115 m² woonoppervlakte | 4 slaapkamers | Dakterras | Lage-energiewoning | Parkeerplaats

Te huur: een modern en goed onderhouden duplexappartement verdeeld over twee verdiepingen in Eupen, in het Duitstalige gedeelte van België.

Er zijn twee appartementen: het ene heeft vier slaapkamers en het andere heeft drie slaapkamers, maar daarnaast ook een grote loft-slaapkamer

Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping van een gebouw dat ongeveer 5 jaar oud is. Met een woonoppervlakte van ca. 115 m² biedt het appartement veel ruimte en modern wooncomfort.

🏠 Kenmerken

* 4 ruime slaapkamers
* Ruime woon- en eetkamer
* Open keuken
* 1 badkamer
* Praktische berging
* Groot dakterras
* Lage-energiewoning
* Afzonderlijke gas-, water- en elektriciteitsmeters
* 1 eigen parkeerplaats buiten, direct bij het gebouw
* Extra gratis parkeermogelijkheden bij het gebouw
* Garage optioneel te huur voor € 100 per maand

💰 Verschillende huurmogelijkheden

Volledig gemeubileerd:
➡️ € 1.330 kale huur per maand

Ongemeubileerd:
➡️ € 1.180 kale huur per maand

Alternatieve optie:
De aanwezige meubels kunnen afzonderlijk van de huidige huurder worden overgenomen. In dat geval bedraagt de kale huur eveneens € 1.180 per maand.

📍 Ligging

Het appartement is gelegen in Eupen, vlak bij de Duitse grens en met een uitstekende verkeersverbinding.

* 🇩🇪 Dicht bij de Duitse grens
* 🚌 Bushalte direct voor de deur
* 🚗 Goede en snelle verbinding met de snelweg
* 🇧🇪 Gelegen in het Duitstalige gedeelte van België

Een ideale woning voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar veel woonruimte, modern comfort en een uitstekende bereikbaarheid.

📞 Interesse of een bezichtiging aanvragen:
+32 472 26 74 09