Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : NATHALIE : 0474/12.86.89.
Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !
C’est au cœur de Gembloux, dans un quartier très convoité, proche de toutes les facilités (commerces, transports en commun, écoles, axes routiers, espaces verts), que se trouve ce lumineux duplex 1 chambre de 67 m².
Au 3ème étage d’une résidence bien entretenue et à taille humaine, il se compose comme suit : hall d'entrée, WC séparé, SDD avec arrivée d’eau pour LL, séjour avec cuisine ouverte, 2 balcons, 1 terrasse et une vaste chambre de 18 m².
Une cave avec électricité, vient compléter cette offre.
Châssis PVC DV / CC électrique / PEB C / Compteur électrique individuel.
Loyer : 750 € + 70 € de charges pour les communs et l’eau privative.
Libre le 1er octobre 2026.
*Honoraires agence à charge du bailleur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.
"Avec une commission si basse, profitez du meilleur encadrement !"
| Floor | 3 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 67 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 253 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20181009027134 |
| CO₂ emission | 72 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 750 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
| Address |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | NFGEMOU1/3A |