Duplex for rent

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Fr :
Duplex lumineux et fonctionnel, idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille.

A LOUER à Perwez, Av. Wilmart 61/5, appart de 92m² selon certificat PEB au 2e sans ascenseur. 3 chambres+bureau/dressing, à 500 mètres du centre de Perwez, 900€ + 125€ provision de charges.
Disponible immédiatement.
La location inclut une place de parking à l'arrière du bâtiment (entrée via portail électrique) ainsi qu'une petite cave cadenassée.
Chiens non acceptés – Logement non-fumeur


DESCRIPTION
Au 2e étage :
-Salon-cuisine équipée (four, taques électriques, lave-vaisselle, connexion pour machine à laver) avec nombreux rangements
-WC avec lavabo
-Salle de bain avec baignoire-douche (175x75 en acier émaillé avec zone anti-dérapante), meuble évier avec rangements et étagère-miroir
-1 chambre + 1 dressing/bureau

Au 3e étage (mansardé) :
-2 chambres + hall où un bureau est aménageable


EQUIPEMENTS
Chaudière gaz à condensation, radiateurs dans les pièces
Revêtements en carrelage partout
PEB A, charges de chauffage quasi nulles
Velux sud avec volets électriques
Ventilation automatique (mécanique contrôlée double flux avec récupération de chaleur)
Parlophone avec ouverture à distance de la porte d'entrée
Electricité, gaz, internet non compris (à charge du locataire via contrats individuels)


CHARGES
La provision de charges mensuelles (125€) comprend les charges communes (contrôles incen-die, électricité, eau) ; l'assurance privative de l’appartement (hors contenu) ainsi que les charges privées suivantes : consommation d'eau du logement (via compteurs de passage) ; entretien de la ventilation ainsi qu'entretien de la chaudière. Régularisation des charges min 1x/an.


INTERESSÉ ?
Etat des lieux prévu par expert à l'entrée (à 50/50)
Garantie 2 mois
Bail 1 an renouvelable
Justificatifs de revenus demandés

Infos et visites uniquement par téléphone au 0474/966464
Agences s'abstenir