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ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex lumineux et spacieux, idéalement situé à deux pas du centre de Saint-Hubert.
Laissez-vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et sa superbe vue sur la Basilique. Un cadre de vie privilégié, tout en profitant de la proximité des commerces, des commodités et de la N89.
🏡 Les petits plus qui font toute la différence :
🛏️ 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative
✨ Un séjour lumineux, une cuisine équipée et une mezzanine idéale pour un espace bureau
🛁 Une salle de bain supplémentaire et 2 toilettes
🚗 Un ascenseur et des places de parking pour un confort au quotidien
🌿 Un accès direct au parc « La Roseraie » pour profiter d'un environnement verdoyant
Le duplex dispose également d'une buanderie, d'une spacieuse cave de 38 m² et d'un grenier, offrant de belles possibilités de rangement.
💰 Conditions locatives :
Loyer : 850 €/mois
Charges : provision de 100 €/mois pour les charges communes et l'eau froide ( compteur individuel pour l'électricité)
Disponibilité : libre immédiatement
Garantie locative : 2 mois de loyer
Frais d'état des lieux à
| Construction year | 1996 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 147 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Office surface | 23 square meters |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 270 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20180224000877 |
| CO₂ emission | 77 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 39638 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 270 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 850 € |
|---|---|
| Monthly costs | 0€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
| Address |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009wadpIAA |
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