Duplex for sale

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente ce charmant appartement duplex avec jardin, offrant le confort d’une véritable maisonnette, idéalement situé rue Elterwée à Arlon, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités.

Construit en 2018 par le constructeur Movilliat, ce bien séduit par son ambiance chaleureuse, sa belle luminosité et ses espaces extérieurs privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours. Il conviendra idéalement à une famille, un couple ou à un investisseur à la recherche d’un bien récent et sans travaux.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-jardin, vous découvrirez un agréable séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte super équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin privatif, entièrement clôturé et orienté sud.

Ce niveau comprend également un WC invités, une chaufferie / buanderie ainsi qu’un débarras sous l’escalier.

Le rez-de-chaussée accueille la partie nuit avec un hall d’entrée et vestiaire, deux chambres confortables, dont une avec douche privative, ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire, douche, WC et meuble lavabo.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’une place de parking sous carport, d’une cave privative et d’un jardin aménagé avec terrasse, idéal pour les moments de détente.

Côté technique :

Construction 2018, châssis PVC triple vitrage avec stores extérieurs électriques, chauffage central au gaz (citerne Primagaz), compteurs individuels, adoucisseur d’eau, électricité conforme, PEB : classe B.

Vous cherchez un bien où il fait bon vivre, avec jardin, tout en restant proche du centre-ville d’Arlon ?
Ce duplex n’attend plus que vous 🤍

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