Overview
Description
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Fr :
ERA Welchome vous propose ce duplex lumineux offrant un cadre de vie agréable et un agencement fonctionnel. Avec ses trois chambres et ses espaces bien répartis sur deux niveaux, il conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant profiter d'un logement spacieux à proximité de toutes les commodités.
Le séjour, convivial et lumineux, constitue un bel espace de vie, tandis que la cuisine fonctionnelle répond aux besoins du quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres de 16 m², 11 m² et 8 m², permettant d'accueillir une famille, d'aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos envies.Atouts :
• Duplex offrant une belle répartition des espaces de vie et de nuit.
• Trois chambres confortables.
• Situation idéale à proximité des écoles, des commerces, de la gare et des principaux axes routiers.
• Parking à proximité.
• Quartier pratique et agréable au quotidien.
PEB : F (n° 20251007027911)
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ERA Welchome au 067 70 01 04.
| Floor | 3 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 95 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 8 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 466 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251007027911 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 44103 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 466 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 175000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA WELCHOME (IPI 506122)
| Address |
Grand Place 2
7060 - Soignies |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009PNYvIAO |
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