Overview
Description
Superbe appartement en duplex avec terrasse, garage
Superbe appartement en duplex avec terrasse, garage et emplacement de parking sur environ 86 centiares.
Sis au 1er étage d'une résidence construite en 2010, l'appartement se compose d'un hall avec coin vestiaire, d'une chambre et d'une salle de bain avec baignoire, w-c, double lavabos et emplacement de machine à laver.
Au 2ème étage, un hall de nuit dessert une chambre avec coin dressing, un w-c et un lumineux living avec coin cuisine. La cuisine étant équipée d'un meuble évier, de taques vitrocéramiques, d'un four, d'une hotte, d'un frigo, d'un congélateur et d'un lave-vaisselle.
En annexe, le bien dispose d'un garage (avec porte télécommandée) avec cave attenante et un emplacement de parking - Châssis DV (pvc) - Chauffage central au gaz - Vidéophonie - Certificat Peb Classe C - jardin en commun - Très bon état général - Excellente situation proche des moyens de transports (Ligne de bus Nivelles-Ottignies), des commerces et écoles (maternelles, primaires et secondaire) et du Ravel - à découvrir d'urgence !
Provisions : 30€ / mois comprenant l'entretien des communs (jardin, éclairage des communs, portail, etc.).
| Available date | November 1 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Genappe |
| Construction year | 2010 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5.25 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 86 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 12 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | North |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 244 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20220215007552 |
| CO₂ emission | 46 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 21089 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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Not specified |
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G-score
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Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 285000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
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Daloze SA (IPI 501854)
| Address |
Grand Place 2
1470 - Genappe |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 7749283 |