Overview
Description
Ruim duplex appartement met tuin en garage
Op een uiterst rustige locatie te centrum Grobbendonk treffen we dit ruim duplex appartement met privatieve garage.
Dit gezellig appartement is gelegen in een kleinschalig gebouw van 2 units (geen gezamenlijke kosten, aparte inkom) aan de dorpsrand wat ervoor zorgt dat plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer op vlot bereikbaar zijn. Tevens vlotte verbinding naar invalswegen en autostrade.
Het gelijkvloers omvat een inkom met traphal, gastentoilet, wasplaats en inpandige garage. Verder is er de aanwezigheid van een uitgeruste keuken met ontbijtgelegenheid, een ruime leefruimte met zithoek en eetplaats. Langs hier verkrijgen we toegang tot het terras en ruime westelijk georiënteerde tuin met tuinhuis. De zij-ingang biedt eveneens toegang tot de tuin, hier is er de mogelijkheid tot het plaatsen van een bijgebouw.
Via de trap komen we op het eerste verdiep. Hier geeft de nachthal toegang tot 2 gunstige slaapkamers en badkamer uitgerust met ligbad- douche combinatie, meubel en toilet.
Aan de voorzijde is er de aanwezigheid van een privatieve garage met mogelijkheid tot extra parkeergelegenheid.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
| Construction year | 1975 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 133 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 337 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250805-0003658910-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 265000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 847 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vebo Vastgoed (IPI 503674)
| Address |
Hallaarstraat 17/2
2220 - Heist Op Den Berg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | V0719 |