Overview
Description
Duplex appartement in centrum Houthulst
Instapklare duplex met 2 à 3 slaapkamers en mogelijkheid tot aankoop van afzonderlijke garage
Op een rustige locatie in het dorpscentrum van Houthulst bevindt zich deze verzorgde en instapklare duplex, een ideale opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering. Dankzij de recent vernieuwde straat- en omgevingsaanleg geniet u hier van een verzorgd en aangenaam woonkader, terwijl de nabijheid van de kerk en het prachtig groen aangelegde gemeentepark zorgen voor een extra gevoel van rust en wooncomfort.
De duplex verwelkomt u met een lichtrijke leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en een optimaal ruimtegevoel. De open keuken is volledig uitgerust met een ingebouwde koelkast, vaatwasser, spoelbak, heteluchtoven en inductiekookplaat met dampkap, waardoor u onmiddellijk kunt genieten van alle hedendaagse comfort.
Verder beschikt deze verdieping over een ruime slaapkamer en een verzorgde badkamer voorzien van douche, toilet en lavabomeubel.
Op de bovenverdieping bevindt zich een royale slaapkamer met ingemaakte kasten over de volledige lengte van de kamer. Daarnaast is er een extra ruimte met lavabo die perfect kan worden ingericht als derde slaapkamer, bureau, dressing of hobbyruimte, waardoor deze duplex zich moeiteloos aanpast aan uw woonbehoeften.
Een bijkomende troef is de mogelijkheid tot aankoop van de afzonderlijke garage achteraan het gebouw (prijs op aanvraag), ideaal voor wie extra comfort, bergruimte of parkeergelegenheid wenst....
| Construction year | 1999 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 269 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230529-0002903920-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 189000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 625 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Diksimmo (IPI 509206)
| Address |
Esenweg 197
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| External reference | D2026TK049 |