Overview
Description
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Fr :
Situé rue du Marais à Huy, au sein de la Résidence HEGOA, ce duplex 3 chambres offre de beaux volumes ainsi qu’une situation appréciable à proximité du centre-ville. Le bien est composé comme suit : le premier niveau comprend un hall de nuit, deux chambres ainsi qu’une buanderie. Un escalier intérieur mène au niveau supérieur. Le deuxième niveau se compose d’un hall, d’un WC séparé, d’un cellier, d’une salle de bains ainsi que d’un séjour avec espace cuisine donnant accès à une terrasse. Une troisième chambre complète ce niveau. Le bien dispose également de deux caves privatives au sous-sol ainsi que d’un emplacement de parking extérieur situé au fond de la cour de la résidence. Sur le plan technique : chauffage au gaz, châssis en aluminium double vitrage, VMC simple flux, électricité conforme et PEB A. L’appartement bénéficie également d’un droit d’usage exclusif sur 15 m² de toiture pour le placement de panneaux photovoltaïques, conformément aux dispositions de l’acte de base. Pour plus d’informations, merci de contacter l’Etude au 085/25.00.55. Publicité non contractuelle.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2023 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 151 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Primary energy consumption | 72 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230719502828 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 10610 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 289000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1210 € |
| Tenement building | No |
|
|
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Etudes Notariales associées
| Address |
Rue du Marché 24
4500 - Huy |
|---|---|
| Agent's name | Thomas GOEME |
| Phone number | (085) 25.00.55 |