Duplex for sale

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Fr :
Journées portes ouvertes les samedis 6, 20 et 27 juin entre 9h et 12h, sans rendez-vous.

Situé en bordure de campagne, dans un environnement calme et verdoyant au cœur de la commune d’Incourt, ce bel appartement duplex neuf de ±75 m² vous séduira par sa luminosité et ses prestations de qualité.

Il se compose comme suit :
Un agréable séjour avec salon et salle à manger
Une cuisine ouverte entièrement équipée
Une chambre de ±12 m²
Une seconde chambre aménagée dans le grenier (±18 m²)
Un WC séparé
Un hall d’entrée avec espace prévu pour une penderie

Caractéristiques techniques :
PEB A+
Chauffage par le sol
Chaudière gaz à condensation dernière génération
Ventilation double flux
Châssis triple vitrage
Panneaux photovoltaïques

L’appartement bénéficie également :
D’une cave (en sus obligatoire)
De 2 emplacements de parking extérieurs privatifs électrifié, permettant le placement d'une borne de recharge (en sus obligatoire)
D’un jardin commun de 460 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur convivial

L’immeuble (sans ascenseur) se compose de 4 unités et profite d’une orientation sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Situation idéale : environnement paisible avec commerces et transports accessibles à pied.

Immeuble en cours de parachèvement – fin des travaux prévue début juin.
Prix affiché hors frais. 21% de TVA sur la cote part construction, droits d’enregistrement sur la cote part terrain.
Dossier complet et informations sur demande.

Journées portes ouvertes les samedis 6, 20 et 27 juin entre 9h et 12h, sans rendez-vous.

Autres unités disponibles dans l’immeuble :
Rez-de-chaussée : 110 m² – 2 chambres – 2 salles de bain – terrasse privative de 30 m² – cave + 2 parkings
1er étage : 120 m² – 2 chambres – 2 salles de bain – terrasse privative de 30 m² – 2 parkings
2e étage : duplex identique au présent bien

Annonce directe – agences s’abstenir
Les images générées par IA sont des projections des travaux finis avec les matériaux choisis, non contractuelles.