Duplex for sale
465000€
4 bedrooms 223 square meters
Overview
Description
Wat een zicht! En wat een ruimte!
In de www.groeningelaan52.be (url kopiëren en plakken indien doorklikken niet lukt) in Kortrijk stellen we jou graag dit zeer ruim duplex-appartement voor. Met een totale netto oppervlakte van 223 m² en 100 m² terras kunnen we gerust spreken van een "urban villa" als penthouse. Het appartement vraagt om een renovatie maar de basis zit heel goed om er iets prachtig van te maken. De stijl behouden of volledig gaan voor een andere stijl? Aan jou de keuze!
Een grote living, keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime berging, 1 of 2 garageboxen en prachtige terrassen vormen één uitzonderlijk geheel. Ook geschikt voor co-housing of kangeroe-wonen.
HOMERUN: Op zaterdag 26/09 ben je van harte welkom op de Homerun. Via www.groeningelaan52.be kan je een afspraak inplannen. Eveneens via de website verneem je veel meer, zoals een uitgebreide omschrijving, foto's, 360° rondgang, documenten, …
KICK-OFF PRIJS: De vermelde prijs is een Kick-Off prijs (incl. 1 garagebox) waarop een eenmalig bod kan uitgebracht worden (zowel boven als onder de Kick-Off prijs). Dankzij het kwaliteitslabel van Henry Houser ben je zeker dat de biedingen correct verlopen zonder dat er een opbodspel gehouden wordt!
EXTRA BEZOEK: Mocht je op 26/09 niet vrij zijn, geef dan gerust een belletje om een afspraak in te plannen op een ander moment.
Groeten, Hendrik van Henry Houser
| Construction year | 1969 |
|---|---|
| Floor | 6 |
| Number of floors | 7 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 223 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 56 square meters |
|---|
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 296 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260226-0003805849-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 465000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1864 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Henry Houser (IPI 500914)
| Address |
Doorniksewijk 32
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | HH0645 |
Get in touch