Overview
Description
Instapklaar modern appartement op top locatie in Wachtebeke
Sorry, there is no English translation. Ontdek dit instapklare duplexappartement van maar liefst 136 m² in de Stationsstraat in Wachtebeke, waar een hoogwaardige afwerking, veel natuurlijk licht en praktisch wooncomfort perfect samenkomen. Het appartement werd met oog voor detail afgewerkt en straalt dankzij het mooie parket en de kwalitatieve materialen een warme en verzorgde sfeer uit. De royale oppervlakte zorgt bovendien voor een bijzonder aangenaam en ruimtelijk woongevoel.
Op de benedenverdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval. Vanuit deze verdieping heb je bovendien toegang tot twee balkons. Daarnaast is er een afzonderlijke op maat gemaakte wasplaats, wat zorgt voor extra praktisch comfort.
Via de trap bereik je de bovenverdieping, waar zich twee volwaardige slaapkamers en de badkamer bevinden. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche die slechts zes maanden geleden volledig werd vernieuwd.
Ook aan opbergruimte is er geen gebrek. Doorheen het appartement werden verschillende praktische inmaakkasten voorzien, die naadloos in het interieur geïntegreerd zijn. Een extra troef is de gemeenschappelijke zonnige tuin en de praktische kelder berging. Zo combineert dit appartement een stijlvolle uitstraling met een bijzonder functionele indeling.
Ook op energetisch vlak scoort dit appartement uitstekend. Met een EPC-label B geniet je van een energiezuinige woonst en een comfortabel binnenklimaat.
Interesse? Contacteer Nick op 0472 78 57 67 of [email protected].
| Construction year | 2008 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 15 m |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 136 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|---|
| Terrace orientation | South East |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 115 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20231227-0003090643-RES-2. |
| CO₂ emission | 115 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 115 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 379000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 879 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Leonards - Roeselare (IPI 800056)
| Address |
Hendrik Consciencestraat 16
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 5496 - 7819127 |
Get in touch