Overview
Description
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Fr :
Pensée pour allier élégance moderne et confort quotidien, cette Résidence offre un cadre de vie harmonieux, à la fois épuré et chaleureux.
Le duplex séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle, ses prestations haut de gamme et une vue panoramique imprenable sur les magnifiques paysages de nos campagnes. Ce duplex est composé comme suit: au 1er étage: un spacieux hall d'entrée avec toilette individuelle, un living de +/- 46,5m² avec un espace salon, salle à manger et cuisine hyper équipée donnant sur une terrasse ensoleillée de +/-31,5m², une buanderie. Au 2ème étage : un hall de nuit donnant sur 3 chambres de +/-21,5 - 11 - 11m², une toilette et une salle de bains d'exception avec douche et double vasque. Ce duplex se complète avec un stationnement extérieur privatif et un spacieux garage fermé.
Confort: pompe à chaleur avec panneaux photovoltaïques (chauffage au sol au 1er étage), VMC, châssis double/triple vitrage et vélux électrique, citerne eau de pluie, isolation intérieure et extérieur +++, vidéophone, compteur eau et électrique individuel, PEB A++ - E spec.: -18 kWh/m².an - E totale: -2.632 kWh/an - N° 20251022510428
Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=j63Y7di84HF
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 130 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 31 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A++ |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251022510428 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 354000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Joassin Affaires Immobilières (IPI 102583)
| Address |
Chaussée Romaine, 200
4300 - Waremme |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TABB-OREYE |