Duplex for sale
245000€
2 bedrooms 82 square meters
Overview
Description
Volledig gerenoveerd 2-slaapkamerappartement in Sint-Niklaas
BEZOEKDAG 12 AUGUSTUS 2026, inschrijven via [email protected]
Dit volledig gerenoveerde 2-slaapkamerappartement combineert modern wooncomfort met een uitstekende energiezuinigheid en een centrale ligging. De woning werd grondig vernieuwd en is bijgevolg volledig instapklaar. Dankzij de aangename natuurlijke lichtinval en de praktische indeling geniet u hier van een bijzonder gezellige woonomgeving.
TROEVEN
- Volledig gerenoveerd en instapklaar
- 2 slaapkamers
- EPC-label B – energiezuinig wonen
- Alle ramen vernieuwd
- Nieuwe keuken
- Vernieuwde vloeren
- Nieuwe boiler
- Airconditioning in alle ruimtes
- Veel natuurlijke lichtinval
- Praktische en gezellige indeling
- Centrale ligging in Sint-Niklaas
- Vlotte verbindingen met het openbaar vervoer
- Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op korte afstand
De ligging vormt een absolute meerwaarde. U bevindt zich in het centrum van Sint-Niklaas, met alle voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende bereikbaarheid naar omliggende steden en gemeenten.
Een ideaal appartement voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige en volledig gerenoveerde woonst op een centrale locatie.
| Available date | December 1 2026 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 82 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 4 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | North West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 112 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260622-0003899034-RES-2 |
| CO₂ emission | 1218 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 112 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 245000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Vlaenderen (IPI 515547)
| Address |
28 Grote Ganzeplas
9880 - Aalter |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7850492 |