Overview
Description
Instapklare duplex
Instapklare duplex met hoogwaardige afwerking in hartje Tielen.
In de recente residentie “Tielenhof” bevindt zich dit stijlvolle duplex dakappartement van maar liefst 138 m². Van zodra u binnenkomt, valt de aangename en open sfeer op. De leefruimte met parketvloer geniet dankzij de grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk daglicht en vormt samen met de open keuken een gezellige woonomgeving. Het aansluitende terras biedt een fijne plek om buiten te genieten.
De moderne keuken werd volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en sluit naadloos aan op de woonruimte. Een praktische berging zorgt voor extra opslagruimte en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste woonlaag bevindt zich achteraan een ruime slaapkamer met warme parketvloer en een stijlvolle badkamer voorzien van een dubbel lavabomeubel en een comfortabele inloopdouche.
De bovenverdieping omvat een bijzonder ruime slaapkamer onder het dakgebinte, wat zorgt voor een unieke en sfeervolle uitstraling. Aansluitend bevindt zich een tweede badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Dankzij deze indeling geniet elke slaapkamer van haar eigen badkamer, een absolute meerwaarde voor koppels, gezinnen of gasten.
Het appartement werd afgewerkt met duurzame, hoogwaardige materialen en verkeert in uitstekende staat. De combinatie van strakke architectuur, neutrale kleuren en kwalitatieve afwerking zorgt voor een tijdloos interieur dat onmiddellijk een gevoel van thuis creëert. Ook is gebruik gemaakt van moderne technieken; zonnepanelen, airco, … wat resulteert in een zeer energiezuinig E-peil.
Verder beschikt het appartement over een ruime ondergrondse berging en een dubbele autostaanplaats, geschikt voor twee wagens of extra fietsenstalling. De koper is verplicht deze bij aan te kopen voor € 35.000,-.
Residentie Tielenhof ligt op wandelafstand van de markt, winkels, openbaar vervoer en het station van Tielen, waardoor u geniet van een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik.
Troeven
Recent appartement (bouwjaar 2023)
Bruto oppervlakte van 138,41 m²
Lichtrijke leefruimte met schuifraam
2 ruime slaapkamers en 2 badkamers
Hoogwaardige afwerking met parketvloeren
Energiezuinig appartement met EPC-label A
Zonnepanelen, airco en ventilatiesysteem D
Ondergrondse berging en dubbele autostaanplaats
Centrale ligging nabij markt, winkels en station
Een instapklaar appartement voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een hoogw...
| Construction year | 2023 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 138 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 29 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 9 square meters |
| Terrace surface | 8 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 37 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 13017-G-OMV_2020165112/EP02120/A001/D01/SD014 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 20 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 374000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Picavet Vastgoed (IPI 206560)
| Address |
Zandhoef 4
2460 - Kasterlee |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Tielen_Gierlebn16b6_TK |
Get in touch