Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het centrum van Tienen, met een vlotte verbinding met de E40, ligt dit prestigieus duplex appartement op de bovenste verdieping (4de en 5de) van residentie Menegaard, met veel lichtinval en ZW georiënteerd terras. De totaal bewoonbare oppervlakte van 190 m² is als volgt: Inkomhal met natuursteen vloer, vestiaire en vaste trap naar 5de verdiep, gastentoilet, ruime berging/wasplaats, ingerichte woonkeuken met ontbijtruimte, ruime L-living met parket en ingebouwde gashaard en prachtig boograam met ingewerkte sfeerverlichting, groot ZW georiënteerd terras met bankirai vloer, automatische zonwering en rolhordeur. Op de verdieping bevinden zich de nachthal met parket en ingebouwde kasten en mogelijkheid tot bureauruimte, 3 slaapkamers met parket waarvan 1 slaapkamer met aansluitende badkamer (douche, bad, toilet en lavabomeubel) en een tweede aparte badkamer (douche, toilet en lavabomeubel). In de ondergrondse parkeergarage is er een ruime, droge privé-kelder van ruim 16 m². Er is tevens een makkelijk toegankelijke autostaanplaats, aanpalend aan de kelder, inbegrepen in de prijs. Het appartement is voorzien van aluminium ramen met dubbele beglazing en velux-ramen met rolluiken; individuele verwarming op aardgas en radiatoren met thermische kranen. Voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk appartement in het centrum van Tienen met een hoog afwerkingsniveau en praktisch ingericht is dit zeker een buitenkans.
Aarzel dus niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
| Construction year | 1994 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 190 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 72 square meters |
| Kitchen surface | 19 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 21 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 131 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20210519-0002416112-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 595000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2097 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
LTC Vastgoedadvies (IPI 205352)
| Address |
Menegaard 24
3300 - Tienen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | A21566/JPP |
Get in touch