Au cœur de Lambermont, cette élégante maison de maître de 1918 abrite un duplex de 111 m² entièrement rénové. Chaque choix y a été pensé pour créer un intérieur aussi beau que confortable, où le caractère de l'ancien rencontre une rénovation soignée.
Le cœur de la maison est un séjour de près de 50 m², baigné de lumière et sublimé par de hauts plafonds. Il s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée.
À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain.
Le grenier aménageable laisse place à l'imagination : quatrième chambre, bureau ou salle de loisirs, à vous d'écrire la suite.
À l'extérieur, une terrasse de 15 m² orientée plein sud offre une vraie respiration au quotidien. Deux grandes caves complètent l'ensemble.
Côté environnement, vous trouverez à quelques mètres un grand parking, une plaine de jeux pour les enfants et un espace pour se promener ou courir. Les commerces, les commodités et l'autoroute sont également facilement accessibles.
PV électrique conforme. Faire offre à partir de 249.000€. Informations données à titre informatif et non-contractuelles.
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 111 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 50 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 15 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 106 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260916032372 |
| CO₂ emission | 21 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 12209 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Grand rue 191
4870 - Trooz |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7936423 |
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