Exceptional property for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Het gebouw heeft een straatbreedte van +- 14 meter ten opzichte van de Staatsbaan en +- 22 meter ten opzichte van de Canadezenlaan.
Er is een bruikbare oppervlakte van +- 371 m².
Thans vergund als tijdelijk opvanghuis, voor het omvormen naar een eengezinswoning of een meergezinswoning is een omgevingsvergunning functiewijziging vereist.
Het gebouw bestaat uit drie bouwlagen, er zijn zeven slaapkamers en twee studio’s. Er is een gemeenschappelijke keuken en sanitair, de studio’s hebben een eigen sanitaire voorziening. Verder is er nog een kelder en garage aanwezig.
Er wordt verwarmd op gas en er is een grote recente boiler aanwezig voor water.
Uit de brief van Agentschap Wegen en Verkeer blijkt dat er ter hoogte van het perceel een rooilijnplan van kracht is en een bouwlijn. Het pand is niet getroffen door de rooilijn, wel door de bouwlijn. Bij nieuwbouw zal de bouwlijn dienen te worden gerespecteerd.