Overview
Description
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Fr :
Cette maison de style d'exception est dotée d'un garage, d'une avant cour et dans grand jardin, elle se situe dans une rue très calme, à proximité du centre ville, d'un arrêt de bus, de la gare et à 5 minutes de l'autoraoute.
Toute proche d'une école primaire et d'une plaine de jeux.
Au rez de chaussée:
- Hall d'entrée desservant l'étage et les pièces à vivre;
- Un séjour lumineux dont la triple porte offre la vue sur le grand jardin arboré et un chalet;
- Une cour couverte et claire;
- Une salle de bain avec baignoire sabot et lavabo, WC séparé;
- Une cuisine neuve semi équipée;
- Une avant cour grillagée donne accès au garage avec grenier en mezzanine;
- Une annexe à rénover.
A l'étage:
- 4 chambres
Renseignements complémentaires:
-Caves;
- 4 façades, la maison voisine n'est pas attenante (pas de bruit de voisinage);
- Châssis double vitrage en PVC ;
- Nouvelle installation électrique sauf à l'étage;
-Toiture isolée
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 91 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 640 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 611 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260713008859 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 55445 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 180000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 485 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
SRL Christophe Cauchies, Notaire
| Address |
Rue de France, 113
7080 - Frameries |
|---|---|
| Agent's name | Line DELVIGNE |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
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