Exceptional property for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Bent u op zoek naar een exclusief eigendom waar historische grandeur en hedendaags luxecomfort naadloos samensmelten? Dit stijlvolle, landelijke herenhuis in manoire stijl uit begin 1900 is een zeldzame parel op de woningmarkt. De woning is uniek in zijn soort, staat op een ruim perceel van 1.150 m², heeft een gebruiksoppervlakte van 316m2 en werd recent volledig gerenoveerd onder de deskundige begeleiding van CL-architect. Met een energiezuinig A-label en een hoogwaardige afwerking met oog voor detail is dit een instapklare droomwoning. Daarenboven kan de woning aangekocht worden onder registratierechten.
Indeling van de woning:

Gelijkvloers:
- Woonkamer met tuinkamer: Een open leefruimte met toegang tot de tuin.
- Open leefkeuken op maat: Keukenkasten (Vanlaer) afgewerkt in dikke eikfineer, een karaktervol arduinen werkblad en een fornuis met oven.
- Bijkeuken: Praktische extra werkruimte met ingebouwde kolomkasten.
- Gastentoilet en berging.

Eerste verdieping: Via de authentieke trap bereikt u de eerste verdieping met vier slaapkamers en twee luxueuze badkamers:
- Slaapkamers: Drie royale tweepersoonskamers en één eenpersoonskamer.
- Badkamers op maat: Uitgerust met eikfineer kasten (Vanlaer), ingewerkte wastafels uit Corian, inloopdouches en een stijlvol vrijstaand bad. Het kraanwerk is van het designmerk Hotbath.

Zolderverdieping:
- De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en kan dus ingedeeld worden als volwaardige verdieping.
- Deze riante ruimte met tal van mogelijkheden kan, desgewenst onder verdere begeleiding van de architect, volledig naar eigen wens ingericht worden. Denk aan een master suite met ensuite badkamer, een thuiswellness, een riant bureau of een hobbyruimte.

Duurzaamheid & Toekomstgerichte Technieken:
Aan de energetische en technologische toekomst is tot in de puntjes gedacht:
• Warmtepomp (Vaillant) en een EPC-label A.
• 14 zonnepanelen (460 Wp per paneel) met hybride omvormer en 15 kWh aan batterijopslag (3 x 5 kWh).
• Domotica: De volledige woning is reeds bekabeld voor domotica en kan naar uw eigen leefpatroon geprogrammeerd worden.
• Verlichting: Er is een professioneel verlichtingsplan uitgewerkt.

Buitenruimte & Bijgebouw:
In de tuin bevindt zich een charmant eiken bijgebouw met carport. Voor wie droomt van een eigen zwembad zijn de nodige nutsvoorzieningen en doorvoeren in het bijgebouw reeds voorbereid.

Neem gerust vrijblijvend contact op voor verdere informatie en een privébezoek.