Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het rustige Neerlanden, een deelgemeente van Landen, vinden we deze bijzondere woning op een werkelijk unieke locatie. Omgeven door groen en met een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy, is dit een plek die je nog maar zelden tegenkomt. Ideaal voor wie op zoek is naar een rustige thuis, weg van de dagelijkse drukte.
De woning werd volledig gerenoveerd en is helemaal instapklaar, met nieuwe ramen voorzien van dubbele beglazing, zonnepanelen met thuisbatterij, volledig conforme elektrische installatie en een ventilatiesysteem D. De verwarming gebeurt via elektrische radiatoren en airco-units, die tijdens de zomermaanden ook voor verkoeling zorgen. Daarnaast is er een regenwaterput aanwezig. Dit alles resulteert in een uitstekend EPC-label A.
De combinatie van deze uitzonderlijke ligging en het hedendaagse wooncomfort maakt de eigendom bijzonder veelzijdig. Als vaste woonplaats voor wie houdt van landelijk en rustig wonen, maar minstens even interessant als tweede verblijf of vakantiehuis. Een eigen plek om tijdens weekends en vakanties tot rust te komen, met alle comfort voorhanden en zonder renovatiezorgen.
Een woning kan je renoveren, maar een ligging als deze kan je niet creëren. Precies daarin schuilt de bijzondere waarde van dit pand.
Benieuwd naar deze unieke plek? Neem contact met ons op voor een persoonlijk bezoek en ontdek zelf wat deze eigendom zo bijzonder maakt.
| Construction year | 1931 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 25 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 14 square meters |
| Attic surface | 41 square meters |
| Surface of the plot | 330 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Air conditioning | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 82 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: agricultural area of landscape value. |
| Flood zone type | Property partially or completely located in a circumscribed and recognized flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 525 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Luikersteenweg 54E/004
3800 - Sint Truiden |
|---|---|
| External reference | Abdijstraat 5 |
Get in touch