Exceptional property for sale

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Fr :
Dans un écrin de verdure , à quelques encablures de la Baie de Somme , à 5 minute de la plage de Quend et du parc du Marquenterre , un ancien corps de ferme de la picardie maritime entiérement rénové sur un domaine de 04 hectares . Il se compose de 6 grandes résidences individuelles ( terrasse privative ) de vacances de 4 à 7 chambres ( dont 3 PMR ) de 100 à 220 M2 et d'une maison d'habitation de plain pied de 120 M2 , vu sur plan d'eau pour les exploitant . Une surface habitable totale de 1200 M2 avec une capacité d'accueil de 75 personnes . Une grande salle de 110 M2 attenante à un gite permet de gérer de grands événements en privatisant le domaine ( mariage , anniversaire , cousinade , départ retraite , groupe randonneurs ) ce qui en fait un produit trés rare sur la cote picarde . le chiffre d'affaire annuel : 250 000 Euros est en progression constante du fait de la forte demande de privatisation du lieu par sa grande capacité de couchages et son emplacement idéal . Potentiel de développement possible hors locaux à sommeil dans un Grand bâtiment agricole de 1200 m2 offrant une possibilité d'activités annexes ( location vélos , piscine , salle plus grande permettant de gérer de plus grand mariage ( grosse demande ) , restauration , sauna piscine couverte ... ) . Trés beau domaine pour travailler dans l'événementiel mais avec le plus de la location touristique annuelle . Le domaine de la margueritelle dispose également d'une trés bonne communication commerciale sur le web . Piste cyclable à la sortie du domaine . 3 Plans d'eau sécurisé sur 8000 M2 .
Notre site : www.la-margueritelle.com

NL : Gelegen in een weelderig groene omgeving, op een steenworp afstand van de Baai van de Somme – en op slechts vijf minuten van het strand van Quend en het park Marquenterre – vindt u een volledig gerenoveerd, traditioneel boerderijcomplex in de stijl van de Picardische kuststreek, gesitueerd op een landgoed van 4 hectare. Het complex omvat zes grote, zelfstandige vakantiewoningen (elk met een eigen terras) variërend van 100 tot 220 m², met 4 tot 7 slaapkamers (waarvan drie toegankelijk voor mindervaliden), evenals een gelijkvloerse privéwoning van 120 m² voor de eigenaren, met uitzicht op de vijvers op het terrein. De totale woonoppervlakte bedraagt ​​1.200 m², met een capaciteit voor 75 gasten. Een grote zaal van 110 m², grenzend aan een van de vakantiewoningen, maakt het mogelijk om grote evenementen te organiseren bij exclusieve verhuur van het landgoed (bruilof