Overview
Description
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Fr :
Et si votre prochaine histoire commençait ici ?
HUOMBOIS (ÉTALLE)
Il y a des lieux que l’on ne trouve pas deux fois.
Imaginez une ancienne ferme en pierre, totalement isolée, sans voisin, bordée par un ruisseau et entourée de 7 hectares de terres agricoles libres.
Ici, les champs s’étendent à perte de vue…
et pourtant, Étalle, l’E411 et le Luxembourg restent à proximité.
La pierre a déjà son histoire. À vous d’écrire la vôtre.
Le gros œuvre est déjà réalisé, avec notamment :
- Pierre du pays et encadrements en pierre bleue d’origine
- Toiture en ardoise naturelle isolée
- Double vitrage neuf
- Volumes généreux et agencement déjà pensé
- Grand grenier aménageable
- Permis obtenu pour la transformation en habitation
- Autorisations pour le forage et l’exploitation d’eau souterraine
- Possibilité de recréer des infrastructures équestres dans le cadre du permis
Et avec 7 hectares autour de la ferme, vos projets peuvent aller bien au-delà de la maison.
Un projet équestre ?
Une vie au grand air ?
Un lieu pour vos passions et votre famille ?
Ici, l’espace laisse place aux projets.
Et comme si le lieu n’était pas suffisamment singulier, un bâtiment annexe abrite un ancien four gallo-romain visible, appartenant au Musée gaumais.
Un lieu hors du commun, à découvrir en vidéo… et surtout sur place.
| Immovable heritage | No |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Surface of the plot | 71060 square meters |
|---|---|
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 850000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
SRL Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD
| Address |
Place Albert Ier 30
6820 - Florenville |
|---|---|
| Agent's name | Belinda HEINEN |
| [email protected] |
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