Farmhouse for sale

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Fr :
Principal Notarissen Van Thielen-Michiels à Herselt, Herentalsesteenweg 9, procédera à une vente en ligne via www.biddit.be, avec une prime de 1 % sur le prix de départ.

Une ferme avec écurie pour chevaux et prairies, située à Herselt (Blauberg), Diestsebaan 36A. Cadastrée section D, parcelles n° 224P0000, 225P0000, 226P0000, 230P0000, 231P0000, 223P0000, 229FP0000, 228CP0000 et 206P0001, pour une superficie totale de 7 ha 40 a 95 ca et un revenu cadastral total de 2.164 €. Années de construction : écurie 2006 et habitation 1997 (année de rénovation). Attestation amiante à portée limitée : le bien n’est pas considéré comme sûr en matière d’amiante, n° 20261007-000089.000. Chauffage : au mazout.

Permis délivrés : 1995 : exécution de travaux d’entretien et de conservation, 2005 : construction d’une écurie pour chevaux et 2009 : permis d’environnement pour une exploitation équestre – infractions urbanistiques : 2009 : aménagement non autorisé d’un logement dans l’écurie et 2008 : excavation, remblaiement et rehaussement d’une parcelle (l’infraction a été régularisée en 2015) – situé en zone agricole – droit de préemption : De Vlaamse Waterweg – aucun bien patrimonial protégé – évaluation des risques liés aux inondations : scores P : A (206, 224, 225, 226, 228C), B (223), D (231, 229F, 230) et scores G : A (206, 226, 228C, 229F) – aucune zone à risque d’inondation – aucune zone WORG – MVO : néant – bien situé en zone non conforme à l’affectation urbanistique – servitude : voirie – chemin vicinal : chemin particulier – utilisé par des tiers (situation tolérée).

Prix de départ : 600.000 euros

Période d’enchères : les enchères en ligne sont possibles du mercredi 25 novembre 2026 à 15 h au jeudi 3 décembre 2026 à 15 h.

Visites : chaque samedi de 10 h à 12 h, du samedi 7 novembre 2026 au samedi 28 novembre 2026 inclus.

Signature du procès-verbal d’adjudication : lundi 7 décembre à 19 h.

Vente publique :
Toutes les dispositions relatives à la vente de ce bien sont reprises dans les conditions de vente.

Questions :
Si vous avez des questions, n’hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous aider.

Nl :
Principal Notarissen Van Thielen-Michiels te Herselt, Herentalsesteenweg 9, zal via www.biddit.be online verkopen met een premie van 1% op de instelprijs.

Een hoeve met paardenstalling en omliggende weilanden te Herselt (Blauberg), Diestsebaan 36A. Gekad sectie D, nrs 224P0000, 225P0000, 226P0000, 230P0000, 231P0000, 223P0000, 229FP0000, 228CP0000 & 206P0001, met een totale opp van 7ha 40a 95ca en een gezamenlijk KI van €2.164. Bouwj: stalling2006 & woning1997 (verbouwjaar). Beperkt asbestattest: niet-asbestveilig met nr: 20261007-000089.000. Verw: mazout.

Vergunningen gereikt: 1995: uitvoeren onderhouds- en instandhoudingswerken, 2005: bouwen paardenstal & 2009: milieuvergunning paardenhouderij – stedenbouwkundige overtredingen: 2009: onvergund inrichten woongelegenheid in stalling & 2008: uitgraven, aanvullen en ophogen van een perceel (overtreding werd hersteld 2015) – gelegen in agrarische gebieden – voorkoop: De Vlaamse Waterweg – geen erfgoed – watertoets: P-Scores: A (206,224,225,226,228C) B (223) D (231,229F,230) & G-Scores A (206,226,228C,229F); Geen risicozones voor overstromingen – geen WORG – MVO: nihil – zonevreemd – erfdienstbaarheid: wegenis – buurtweg: ch. particulier - in gebruik door derden (gedoogd)

Instelprijs: 600.000 euro
Biedingsperiode: Online bieden is mog van woe 25 nov 2026 om 15u tot do 3 dec 2026 om 15u

Bezoek: elke zaterdag van 10u tot 12u, en dit vanaf za 7 nov 2026 tot en met za 28 nov 2026

Ondertekening PV van toewijs: ma 7 dec om 19u.

Openbare verkoop:
In de verkoopsvoorwaarden zijn alle bepalingen over de verkoop van dit goed vastgelegd.

Vragen:
Bij vragen, aarzel niet om ons te contacteren, we helpen u graag.