Overview
Description
Fermette sur un terrain de +/-17a contigu au bois de Silly
Implantée dans la charmante commune de Silly, sur un terrain de 17a52ca adjacent au Bois de Silly, cette fermette à rénover vous séduira par les multiples possibilités qu’offre la configuration des lieux. Elle propose, en son rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour en 2 parties (de +/-39m²) agrémenté d’un poêle à bois et d’un poêle à pellets, une cuisine équipée, un hall de nuit, 2 chambres (de +/-15.7 et 13.9m²), et un hall secondaire desservant une salle de bains, un WC, et un bureau (ou 3ème chambre) de +/-8.6m², le tout permettant de vivre de plain-pied. À ces 105m² vient s’ajouter un grenier aménageable de +/-52m² accessible via un escalier escamotable. Dans la continuité de l’habitation, une grange en 2 parties offre une surface de stockage de +/-40m². Une dépendance à l’arrière du bâtiment principal, utilisée en remise/atelier/buanderie et surmontée d’un ancien colombier, vient compléter ce beau programme, induisant, chez les plus ambitieux, des projets de transformations divers. Un passage latéral carrossable permet de stationner plusieurs véhicules sur la propriété, tandis qu’un agréable jardin comblera les futurs occupants : un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Le bien jouit de la proximité de nombreuses commodités : gare de Silly à +/-6.1km (train direct vers Bruxelles en +/-30min), autoroute E429 à +/-8km (Bruxelles, Tournai, Lille), école libre de Silly à +/-3.3km, Intermarché à +/-5.8km, boulangerie à +/-6.4km , boucherie à +/-4km, pharmacie à +/-3.6km, centre médical « Medisil à +/-4.1km. Prix : faire offre àpd 240 000€ sous réserve d’acceptation des vendeurs. Plus d'infos sur https://www.immo-sille.be/detailsbien.html?id=151
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 24 m |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room surface | 39 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 18 square meters |
| Attic surface | 52 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1752 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 620 square meters |
| Number of annexes | 1 |
| Primary energy consumption | 577 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260201002990 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 77370 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 240000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 384 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
L’immobilière de la Sille (SRL) (IPI 510124)
| Address |
46 Pavé d'Ath
7830 - Silly |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |