Overview
Description
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Fr :
Située dans un beau cadre à Sint-Martens-Bodegem (Dilbeek), cette ferme se trouve sur un terrain impressionnant.
La ferme existante nécessite une rénovation, mais le véritable atout de cette propriété se trouve dans ses alentours : une grande parcelle de terrain offrant un potentiel de développement considérable, dans un environnement rural (avec respect des prescriptions urbanistiques et sous réserve de l’obtention de permis d’urbanisme requis).
Nl :
Op een mooie locatie in Sint-Martens-Bodegem (Dilbeek), vinden we deze hoeve op een indrukwekkend perceel grond.
De bestaande hoeve is te renoveren, maar de ware troef van deze eigendom bevindt zich er omheen: een hoeve op een ruim perceel met aanzienlijk ontwikkelingspotentieel, in een landelijke omgeving (rekening houdende met de stedenbouwkundige voorschriften en onder voorbehoud van de aflevering van de vereiste omgevingsvergunningen.)
| Venue of the sale |
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|---|---|
| The starting price | € 525,000 |
| Terms of visit |
fr : Sans rendez-vous préalable: tous les samedis de 10.00 heures à 11.00 heures et tous les mercredis de 14.00 heures à 15.00 heures nl : Zonder voorafgaandelijke afspraak: elke zaterdag van 10u-11u en elke woensdag van 14u-15u |
| Physical sale | No |
| Construction year | 1932 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 7376 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260828-0003942763-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 525000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Tenement building | No |
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Walravens & Thienpont
| Address |
927 Ninoofsesteenweg
1703 - Dilbeek |
|---|---|
| Agent's name | Claudia RAES |
| [email protected] | |
| Phone number |
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Get in touch