Te renoveren hoeve op 2.240 m² met prachtig uitzicht in Z...
Droomt u van een renovatieproject te midden van rust en open ruimte? In Moldergem 92 te Zwalm bevindt zich deze te renoveren hoeve, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 2.240 m². De eigendom geniet van een prachtig, open uitzicht over de omliggende velden, wat bijdraagt aan het landelijke karakter van deze locatie.
Wie bereid is de handen uit de mouwen te steken, krijgt hier de kans om de hoeve grondig te renoveren en, rekening houdend met de geldende regelgeving, volledig naar eigen smaak en woonwensen vorm te geven. De combinatie van de bestaande hoeve, het ruime perceel en het open uitzicht aan de voorzijde van het perceel vormt een interessante basis voor wie op zoek is naar een eigen renovatieproject.
De eigendom bevindt zich in Zwalm, in de Vlaamse Ardennen, een streek die bekendstaat om haar landelijke karakter en talrijke wandel- en fietsmogelijkheden.
Wilt u zelf ontdekken welke mogelijkheden deze te renoveren hoeve met prachtig uitzicht te bieden heeft? Trek alvast uw stevige schoenen aan en plan uw bezoek! Contacteer Immo Gosseye via 055 42 60 26 of [email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs. Er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.
| Construction year | 1875 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 130 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 2240 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Primary energy consumption | 1740 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250812-0003663534-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 650000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 314 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Moldergem 92, 9630 Zwalm |
Get in touch