Overview
Description
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Fr :
Au cœur du quartier Montgomery, dans un environnement calme et résidentiel, ce studio de 45 m² situé au 3ème étage de l'avenue des Atrébates, à Etterbeek, séduit par sa luminosité et son cadre de vie paisible. Transports en commun et commerces se trouvent à environ 300 mètres, pour un quotidien facile sans renoncer à la tranquillité de la rue.
Dès l'entrée, un hall vous offre une vraie discrétion et mène vers un grand séjour de 28 m², particulièrement lumineux et habillé d'un parquet qui lui donne chaleur et caractère. Un espace généreux, qui laisse toute liberté pour aménager un coin salon, un coin repas et un coin nuit selon vos envies.
La cuisine de 5 m², fonctionnelle, est équipée d'une taque au gaz, d'un frigo combiné et de rangements pratiques. La salle de bain dispose d'un évier avec meuble de rangement, baignoire avec douche, ainsi que d'un emplacement prévu pour votre machine à laver, toilette séparée.
Bien entretenu, ce studio est prêt à accueillir son futur occupant dans les meilleures conditions.
Les charges comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide. Le gaz et l'électricité restent à charge du locataire.
Libre à partir du 1er janvier, ce studio conviendra parfaitement à une personne seule en quête d'un pied-à-terre agréable dans un quartier recherché d'Etterbeek. Visite sur rendez-vous.
| Available date | December 1 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Quartier Montgomery |
| Construction year | 1969 |
| Floor | 3 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | Good |
| Syndicator | Yes |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Ascenseurs et halls |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 45 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 5 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 233 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 49 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning |
| Monthly rental price | 740 € |
|---|---|
| Monthly costs | 150€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | € 735 |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Real costs |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
B. CAMBY sprl (IPI 505855)
| Address |
Rue Abbesse 3
1457 - Walhain |
|---|---|
| [email protected] | |
| External reference | Atrebates 31 |
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