Flat studio for rent

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Fr :
IMPORTANT – À lire avant tout : Le studio sera chauffé par un convecteur électrique fixé au mur de la pièce principale.
Les radiateurs visibles sur les photos ne sont pas en service.

Studio non meublé à louer à Liège, Boulevard Émile de Laveleye 89 (4020), dans la résidence Hubert Goffin.

Le logement comprend :
- un hall d'entrée avec armoire encastrée ;
- une pièce principale lumineuse (séjour et coin nuit), parquet, grande baie vitrée et armoire encastrée ;
- une cuisine séparée et équipée : cuisinière électrique avec four, hotte, armoires hautes et meuble sous évier ;
- une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC ;
- un balcon accessible depuis la pièce principale avec une vue dégagée.

Surface chauffée : environ 39 m² (selon le certificat PEB).

Conditions :
- Loyer : 600 € par mois, hors charges.
- Forfait de charges fixe : 155 € par mois (charges communes de l'immeuble et eau chaude).
- Électricité au nom du locataire (compteur individuel).
- Eau chaude fournie par l'installation collective de l'immeuble.
- Internet : l'immeuble est raccordé à la fibre ; le raccordement de l'appartement est à charge du locataire.
- Garantie locative : 2 mois de loyer.
- Bail de résidence principale de courte durée (1 an).
- Disponibilité : à convenir.

Installation électrique contrôlée et déclarée conforme en septembre 2026.

Certificat PEB : classe E – consommation spécifique : 393 kWh/m².an – consommation totale : 15 158 kWh/an.

Visites sur rendez-vous.