Flat studio for rent

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Fr :
Idéalement situé (dans un quartier résidentiel derrière le Delhaize de Waterloo et à 5 min à pied du centre et de ses commodités), découvrez ce charmant studio d'environ 35m² offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à son orientation idéale plein SUD. Situé au 3ème étage avec ascenseur. Pièce de vie en "L" permettant de faire un coin chambre. Terrasse avec toile solaire.
Jolie vue à l'arrière sur des arbres (on peut même voir au loin le lion de Waterloo).
L'orientation plein Sud et l'excellent positionnement de l'appartement au sein de l'immeuble garantissent un confort thermique optimal. Budget chauffage exceptionnellement bas et maîtrisé : historique de consommation de la locataire actuelle est de seulement 260 € / an !

Cave + possibilité de local à vélo.

• Loyer mensuel : 795 € (hors charges)
• Provision pour charges : 90 € comprenant les frais de copropriété communs (panneaux solaire pour l'électricité des communs), l'eau chaude/froide et le chauffage avec régularisation annuelle par Techem. Il y a des compteurs individuels pour l'électricité.
• Garantie locative : 2 mois de loyer.
Disponible le : 01/01/2027
PEB : (en cours de validité)
Agences s'abstenir. Dossier de candidature sérieux exigé.
Pour toute information ou pour planifier une visite, merci de me contacter par mail ou par Whatsapp au 0475/75.15.06.