Flat studio for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze volledig gerenoveerde gelijkvloerse studio (2026) in een authentiek pand is de perfecte, zorgeloze opportuniteit voor investeerders, rendementzoekers of als pied-à-terre. Gelegen op een absolute toplocatie in het gegeerde Zurenborg, op de grens met het Groen Kwartier.

FINANCIEEL & ADMINISTRATIEF:

Direct rendement:
De studio staat momenteel leeg en is direct vrij voor verhuur of eigen bewoning na de akte (geschatte huurwaarde: €650/maand).

Lage kosten:
Zeer laag K.I. en minimale maandelijkse vaste kosten (inclusief poetsen, blokpolis gebouw én studio, syndicus en privatief waterverbruik!).

Status attesten:
Het asbestattest is aanwezig. Het definitieve EPC-certificaat en het conformiteitsattest bevinden zich in de afrondende administratieve fase en worden door de verkoper gegarandeerd 100% conform aangeleverd bij het verlijden van de notariële akte. Verkoop kan perfect onder opschortende voorwaarde hiervan.

INDELING & COMFORT:

Lichte leefruimte:
Gezellige woonruimte met een gloednieuwe, volledig uitgeruste keukenhoek (ijskast, inductiekookplaat, dampkap, combi-microgolfoven).
Nieuwe lichte houten planken vloer.

Ruimtelijk gevoel:
Dankzij de zeer hoge plafonds voelt de studio groter aan en is er extra opbergruimte in de hoogte.
Groot raam voorzien van een rolluik.

Slaap- en washoek:
Praktische slaaphoek met een nieuw meubel voorzien van 2 grote lades. Badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.
Aparte hoek met een nieuwe was/drogercombinatie.

Extra berging:
Inclusief een droge, privatieve kelderberging van 4m².

MOBILITEIT & LOCATIE:

Gelegen in de meest trendy wijk van Antwerpen (Zurenborg), nabij hippe horeca.
Bus- en tramhalte voor de deur.
Station Antwerpen-Berchem op 10 minuten wandelen.
Veilige fietsparkeerplek op de overdekte binnenplaats.

Verkoop rechtstreeks door de eigenaar.


GEEN IMMO!

info ter verkrijgen per mail, via contact per sms of whatsapp.