Flat studio for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
De studio bevindt zich op de zesde verdieping van een zeer rustig gebouw. Het gebouw is achteraan gelegen, weg van de straat, en geniet van veel lichtinval en een mooi uitzicht op groen en velden.

De studio is uitstekend gelegen, vlak bij Gasthuisberg en IMEC. Ook de bushalte voor de deur en de nabijheid van verschillende universiteitscampussen zijn grote troeven. Bovendien is het bruisende stadscentrum van Leuven vlot bereikbaar.

Het gebouw werd recent volledig gerenoveerd. Het dak, de gevels, de inkomhal en de terrassen werden volledig vernieuwd. De residentie wordt uitstekend onderhouden en beschikt over een lift, een afgesloten fietsenstalling in het gebouw, fietsenrekken rondom het gebouw, afgesloten vuilcontainers en een verzorgde parktuin. Recent werden ook de gemeenschappelijke delen opnieuw geschilderd en voorzien van een nieuwe vloer. Rondom het gebouw zijn parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de huur van onze parkeerplaats over te nemen.

De studio (24m²) bestaat uit een inkomhal, een badkamer, een leef- en slaapruimte met opklapbed en een terras (6,5m²). In 2023 werd het interieur van de studio volledig gerenoveerd. Hierbij werd gebruik gemaakt van kwalitatieve materialen (Grohe, Samsung, Vitarelax, WOOOD, Juntoo, Exterioo…). De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combi-oven. De studio is zeer energiezuinig met een EPC-label A (96 kWh/m²/jaar). De elektrische installatie is conform. Alle meubels zijn inbegrepen in de verkoopprijs (tafel, stoelen, kasten, opklapbed, terrasmeubels, televisie, verlichting, gordijnen…).

De gemeenschappelijke kosten bedragen € 114 per maand (provisie), inclusief warm en koud water en verwarming.

De studio is onmiddellijk beschikbaar.

Makelaars gelieve zich te onthouden.