Overview
Description
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Fr :
« VIAGER À LIÈGE » Notre agence spécialisée dans le viager en région liégeoise vous propose un lumineux studio au 8ème étage d’un immeuble en très bon état d’entretien, avec une cave et un emplacement de parking privé en sous-sol. L’immeuble est situé sur le quai Godefroid Kurth, en bord de Meuse, dans un quartier résidentiel central, d’accès très facile proche du centre et de nombreuses écoles supérieures. Il restera occupé par le vendeur-propriétaire actuel moyennant un important abattement sur la valeur normale.
Il s’agit de la vente de la nue-propriété, c’est-à-dire la propriété sans la jouissance dans un premier temps, sur la tête d’un monsieur seul de 77 ans moyennant un bouquet de 25.000 € et une rente mensuelle de 480 € payable pendant 12 ans maximum.
Investir en viager c'est se constituer un patrimoine immobilier à prix réduit ! Sans crédit bancaire, en toute sécurité et sans soucis de gestion locative !
Le studio bénéficie d’un excellent PEB B et d’une installation électrique conforme.
Si vous souhaitez plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter par mail [email protected] ou par téléphone au 04/343 24 30.
| Construction year | 1976 |
|---|---|
| Floor | 8 |
| Number of floors | 9 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 43 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 124 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260926004693 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 5286 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Tenement building | No |
|---|---|
| Lump sum | 25000€ |
| Monthly annuity | 480€ |
| Indexed annuity | Yes |
| Reversionary annuity | No |
| Bare ownership sale | Yes |
| Number of annuitants | 1 |
| Age of the annuitant | 77 |
| Maximum duration of annuity | Not specified |
| Specification of the annuity | Sale of bare ownership |
| Possibility of occupancy | Not specified |
|
|
|
PENIM SRL (IPI 103630)
| Address |
Rue Laport 19
4000 - Liège |
|---|---|
| [email protected] |
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