Overview
Description
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Fr :
Studio de +/- 30m² parfaitement situé au centre de Nivelles, au 1er étage d'une petite copropriété de cinq étages.
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec WC. Le studio comprend également une cave en sous-sol.
Chauffage central au gaz, compteur bi horaire et installation non conforme, châssis en bois double vitrage.
Charges communes de +/- 80€ par mois (sur base de l'année 2025).
Agréable studio à remettre au goût du jour, idéal pour investissement.
| Venue of the sale |
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|---|---|
| The starting price | € 75,000 |
| Terms of visit |
fr : LES VISITES SE FERONT UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS AU SERVICE VISITE NOTARIAL : 0489/29.77.11 - LES MERCREDIS ET SAMEDIS DE 14H00 A 16H00, DU 26 SEPTEMBRE AU 4 NOVEMBRE 2026. |
| Physical sale | No |
| Floor | 1 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 30 square meters |
|---|---|
| Office | No |
| Professional space | No |
| Primary energy consumption | 282 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260428001812 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 9785 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
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Not specified |
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G-score
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Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 75000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Tenement building | No |
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A. Vanpée & D. De Roubaix - Notaires associés
| Address |
Faubourg de Charleroi 4
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Agent's name | Kelly WATERLOT |
| [email protected] | |
| Phone number |
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