Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een ruim en instapklaar gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers, grote tuin en terras in Aalst? Gevonden!
Dit perfect onderhouden appartement van maar liefst 113 m² bevindt zich in Residentie Towergardens, gebouwd in 2003, en combineert veel woonruimte met een uitstekende centrale ligging. Op wandelafstand bereik je het bruisende centrum van Aalst met zijn winkels en gezellige horeca, maar ook het station en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. Het appartement werd bovendien recent vernieuwd, met een nieuwe vloer, een gerenoveerde keuken uit 2019 en een moderne badkamer uit 2025.Ook technisch zit je hier goed dankzij het gunstige EPC, HR-beglazing, een condensatieketel, een conforme elektrische installatie en een airco-unit in de leefruimte. Dankzij de ruime indeling, het gelijkvloerse karakter en de drie slaapkamers is dit appartement niet alleen ideaal voor eigen bewoning, maar ook bijzonder interessant als investering.
Via de inkomhal met vestiaire en afzonderlijk toilet kom je terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats. De grote schuiframen zorgen voor veel lichtinval en geven rechtstreeks toegang tot het terras en de grote tuin. Verder beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers en badkamer.
| Building condition | First occupation |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 113 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Garden surface | 70 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 161 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 2876632-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 161 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 329000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Address |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009WjZVIA0 |
Get in touch