Ground floor for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Op te frissen gelijkvloers appartement met een ruime zuidgerichte tuin. Zoekt u naar een woonst dat u naar eigen smaak kan inrichten of naar een interessante vastgoedinvestering met een sterk verhuurpotentieel? Dan is dit appartement beslist een bezoek waard.
De grootste troef van deze eigendom is zonder twijfel de grote, zonnige zuidgerichte tuin. Een uitzonderlijke buitenruimte waar u een sfeervolle buitenomgeving kunt creëren. Een absolute meerwaarde die slechts zelden voorkomt bij appartementen.
Binnen beschikt het appartement over een praktische indeling met een lichtrijke leefruimte, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Door de mogelijkheid om de keuken open te maken naar de leefruimte kan u eenvoudig een hedendaags en ruimtelijk modern woonconcept creëren dat volledig beantwoordt aan de huidige woonwensen.
Ook technisch is deze eigendom een uitstekende keuze. Het appartement beschikt over dubbele beglazing en een conforme elektrische installatie, waardoor u zonder grote technische investeringen direct aan de slag kunt.
Ook het gebouw verkeert in een goede technische staat. Zo werd het dak reeds vernieuwd, zijn gas, water en elektriciteit individueel bemeterd en bedragen de gemeenschappelijke kosten slechts €90 per maand.
De ligging vormt een bijkomende troef. Het appartement bevindt zich aan de Minister Delbekelaan, met een uitstekende verbinding naar Antwerpen-centrum, de Ring (R1), de A12 en de E19. Openbaar vervoer, winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandel- of fietsafstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel eigen bewoning als verhuur. Twee bijhorende privatieve kelders bieden extra opslagruimte.

Interessant voor eigen bewoning én als duurzame investering
Een gelijkvloers appartement met een zeldzame combinatie van een grote zuidgerichte tuin, een solide technische basis, lage vaste kosten en tal van renovatiemogelijkheden. Een ideale opportuniteit voor starters, handige renovatiekopers én investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedbelegging met een mooi rendement.