Ground floor for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Aan de gegeerde De Roest d'Alkemadelaan in Berchem bevindt zich dit royale gelijkvloers appartement van 92 m². Het pand vormt de ideale opportuniteit voor slimme investeerders die op zoek zijn naar een waardevaste investering met uitstekend rendement, alsook voor wie bewust kiest voor het comfort en de toegankelijkheid van gelijkvloers wonen.

Bij het betreden van het appartement komt u binnen in een ruime inkomhal met praktische inbouwkasten. Vanuit de hal stapt u in het royale woongedeelte, waar de grote raampartijen zorgen voor een fantastische natuurlijke lichtinval. Dit gezellige zit- en eethoek sluit naadloos aan op de open keuken, wat een ruimtelijk en uitnodigend gevoel creëert.

Verder door in de hal bevinden zich een afzonderlijk gastentoilet, een badkamer voorzien van een tweede toilet, en twee volwaardige kamers. De ruime hoofdslaapkamer wordt geflankeerd door een flexibele tweede kamer, perfect in te richten als kinderkamer, dressing of comfortabele thuiswerkplek.

Hoewel het appartement geen eigen tuin heeft, is het gebouw omgeven door een mooie, groene omgeving waar u dagelijks van geniet zonder het bijhorende onderhoud. De locatie is bovendien een absolute troef: op wandelafstand vindt u diverse winkels, supermarkten en openbaar vervoer (tram en bus).

Met de fiets staat u reeds binnen 8 minuten aan het station van Antwerpen-Berchem en bereikt u in amper 15 minuten het bruisende stadscentrum van Antwerpen.

Dit te renoveren appartement biedt de perfecte basis om mits de nodige opfrissingswerken omgetoverd te worden tot een waar pareltje. Met overal dubbele beglazing en een uitstekend EPC-label B beschikt u bovendien over een energiezuinige woning zonder dringende energetische verplichtingen.

De belangrijkste troeven op een rij:

Gunstig energieprofiel: Uitstekend EPC-label B en overal dubbele beglazing.

Toegankelijk & Ruim: 92 m² bewoonbare oppervlakte op het gelijkvloers met 2 slaapkamers.

Licht & Omgeving: Veel natuurlijk lichtinval en omgeven door een rustige, groene zone.
Toplocatie: Winkels en openbaar vervoer vlakbij; op 8 min. fietsen van Berchem Station en 15 min. van Antwerpen centrum.

Veel potentieel: Ideaal renovatieproject voor investeerders of wie een woning naar eigen smaak wil inrichten.